Во что инвестировать в Чехии

В связи с нестабильной обстановкой в странах СНГ многие жители постсоветского пространства ищут рынки, которые минимально подвержены многообразным кризисам нашей современности. Многие анализируют иностранную валюту и возможность вкладов в зарубежные банки. По контактной линии нам часто приходят вопросы от граждан России и Украины, заинтересованных в сохранение, а возможно и приросте капитала на имеющуюся в наличии сумму. В нестабильной экономической ситуации России и Украины, многие видят опасения в ведении дел с родными банками, которые могут повести себя неадекватно, даже если речь идет о валютном счете. А уже то обстоятельство, что зачастую процентные ставки не перекрывают инфляцию, заставляют людей задумываться об альтернативных вариантах. Тут взгляд падает на страны с возможностью инвестирования в них зарубежных капиталов и станы с более стабильной ситуацией в экономическом секторе. Как же иностранцам можно разместить в Чехии свои сбережения? Первое что приходит в голову - это пресловутые банковские вклады. Счет в банках Чехии может открыть любой человек не обладающий гражданством Евросоюза, то есть любой русский и украинский подданный. Можно открыть счет в кронах или евро, долларовые счета менее распространены. Но вклады в чешских банках - это довольно непривлекательный способ вложения ваших денег. Во-первых, низкие процентные ставки в 0,5-1% годовых, во-вторых, вклады еще и облагаются налогом в 15%, который автоматически взымает банк с держателя. А если вы будете проводить дополнительные операции по валютному счету, то это увеличивает издержки, плюс вы не сможете при желании моментально изъять средства со счета, допустим в евро. Это может занять до одной рабочей недели, в зависимости от суммы. А чешская крона не самая стабильная валюта, имеющая прямую зависимость от евро. Чешская крона в 2008 году на короткий срок стала второй в списке самых слабых валют мира. Обычный счет можно открыть просто с целью хранения евро, в странах с гарантиями и стабильной экономикой. До 400 000 крон, при банкротстве банка, вам выплачивает всю сумму государство. Для тех кто просто опасается связываться с отечественными банками в непонятной ситуации- это приемлемый вариант, минусом же является инфляция и большие комиссии при использовании счета в зарубежных странах. Растет популярность вкладов в золото, банковкие мелкосерийные монеты, бриллианты. В Чехии операции по этим видам инвестиционных инструментов освобождены от НДС и налогов с продажи. В свое время я и сам получил неплохое вознаграждение купив в России инвестиционные монеты, а после, спустя семь лет, уже проживая на территории Чехии продад их через ebay, получив рост стоимости более чем в 24 раза. Хотя, тут нужно определенное везение, терпение и предварительный анализ покупки. Что касается золота, то есть нюанс. Цена золота привязана к кроне, с ее вышеописанными недостатками, то есть продать вы можете золото в Чехии только за кроны. Вот мы и добрались до самого интересного. Инвестиции в недвижимость Чехии. В данный момент начался рост продаж, связанный с восстановлением рынка после кризиса 2008 года, а так же с низкими процентными ставками по ипотекам. Перепродажа новостроек, покупка в строящемся проекте, продажа готовых квартир и домов начала показывать отличный результат. Люди ищут готовое жилье под сдачу и быстро скупают самые интересные варианты. Также поступают и наши соотечественники из стран СНГ в попытках сохранить свои капиталы - ищут варианты в новостройках, чтобы глубоко не разбираться в специфике вторичного жилья в Чехии. Это - относительно быстрые деньги в отличии от рентной окупаемости жилья. Тем более, в связи с ростом продаж, а следовательно ростом количества жилья под сдачу в аренду, цены на аренду падают. Что означает, что окупаемость с аренды тоже падает. Сейчас самое время для спекуляций на рынке недвижимости Чехии, то есть перепродаж во временном промежутке 2-3 года. И так, итог. Храните деньги в евро, если речь идет о Чехии. Если смотреть более масштабно, подумайте о швейцарском франке. Инвестируйте в акции, нестабильность на рыке предвещает солидные скачки, знающие люди рекомендуют. Так как я любитель, то не могу дать слишком глубоких комментариев. Инвестируйте в перспективные мелкосерийные банковские монеты, это удобно. Можете потом перевозить их в чемодане в любую точку мира. Хотите не только сохранить, но и приумножить свой капитал - перспективная недвижимость это ваш вариант. Специалист компании EuroRealty: Кормилицын Никита Тел.: (+420)776773730 E-mail: info@eurealty.cz