1.11.2022
Начиная с 2030 года, новые квартиры и дома в Чешской Республике должны быть построены по современным технологиям с нулевым выбросом CO2 и с обязательными солнечными батареями. Этого требуют новые правила энергоэффективности зданий, которые начнут действовать в Европейском Союзе. С 2028 года все новые общественные здания должны будут иметь сертификат нулевого уровня выбросов СО2. Такие требования будут действовать как для жилых построек, так и для коммерческих и офисных зданий. Для достижения таких целей строительным компаниям придется инвестировать в более качественные строительные материалы и более совершенные технологии.
Президент Союза строительных предпринимателей Йиржи Ноуза не скрывает своего скептицизма и критикует требования Евросоюза, особенно в отношении сроков. «Я не говорю, что мы не должны этим заниматься, но строительство — очень энергоемкая сфера. Ставить такой ультиматум в момент, когда мы решаем такие вопросы, как дорогая энергия и нехватка материалов, на мой взгляд, нереально», — говорит он.
Сегодня, многие многоквартирные дома от ведущих девелоперских компаний являются энергосберегающими, но еще не приблизились к нулевому уровню выбросов. Чтобы этого достичь, строить нужно из более экологичных и современных материалов.
«По приблизительным подсчетам покупатель заплатит за такое жилье как минимум на десять тысяч крон больше за квадратный метр. Я говорю о текущей ситуации, трудно сказать, какой она будет через семь лет», — дает свою оценку директор по жилищному строительству Penta Real Estate Давид Мусил. Для квартиры жилой площадью 65 квадратных метров разница составит не менее 650 тысяч крон.
Новые требования коснутся и домов, построенных до 2030 года. В планах Евросоюза добиться нулевых эмиссий и для более старых застроек, которые нужно будет модернизировать к 2050 году. «Когда речь идет о новостройках и 2030 год — это будет практически нереально. А цель сделать все дома низкоэнергетическими к 2050 году - я воспринимаю как политическое заявление. Я не могу представить, как этого добиться с историческими зданиями», — не скрывает своего смущения Мусил.
Данная директива еще обсуждается, но как только два европейских органа власти достигнут соглашения, директива будет официально принята. Это предложение является частью пакета «Fit for 55», целью которого является достижение климатической нейтральности Европейского Союза к 2050 году.
Фото/Photo Unsplash
