Сегодня, на первом плане стоит вопрос не столько выгоды, сколько надежности инвестиций, и конечно, зарубежная недвижимость привлекательна в этом плане. Глядя на экономическое положение Европы в целом можно смело сказать, что ближайшие пять лет экономики таких сильных стран как Германия и Франция будут поддерживать развитые страны Евросоюза, таких, например, как Чехия и Польша. Это страны, где происходит постоянный рост, страны, которые привлекают крупные компании вести тут бизнес, а правительство государств активно поддерживает сектор исследований и разработок.
Если говорить, например, о Чехии, то есть несколько факторов, которые предсказывают продолжающееся здесь оживление рынка недвижимости. Так, 2014 год удивил нас увеличением количества крупномасштабных сделок с коммерческой недвижимостью, их объем составил 1,9 млрд евро по сравнению с 1,3 млрд евро в 2013 году. В 2015 году ожидается рост в секторе торговой недвижимости, а также увеличение спроса на жилую недвижимость. И как следствие увеличение объемов строительства новых жилых проектов.
Глядя на результаты 2014 года, мы можем сказать, что общая экономическая активность в Чешской Республике способствует созданию привлекательного инвестиционного климата, в 2014 доля иностранного капитала составила 83% от общего объема инвестиций. Кроме того, стабильная ситуация на рынке труда привлекает все больше новых инвесторов. У нас есть все основания полагать, что рынок недвижимости Чехии продолжит свою тенденцию роста и в ближайшей перспективе.
Как изменились предпочтения покупателя недвижимости в свете недавних экономических и политических событий?
Безусловно, внешние политические и экономические факторы наиболее сильно влияют на покупательскую способность граждан, а рынок недвижимости - это ее основной индикатор. Покупатель сегодня стал более прагматичным, обращая внимание в первую очередь на инвестиционную привлекательность недвижимости, ее месторасположение. Так упал спрос на недвижимость сезонного характера и так называемую «заграничную дачу», но вырос на коммерческую и жилую инвестиционную недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Также покупатель может "сэкономить" на количестве квадратных метров, но не пойдет на уступки, говоря о качестве и энерго - эффективности строительства здания. Preco Group s.r.o. Тел.: (+420)722 602 069 E-mail: marketing@precogroup.cz Веб-сайт: www.precogroup.cz
